Nabídka nemovitostí

Prodej rodinného dumu s fotovoltaickou elektrárnou, Frýdek Místek,Lysůvky

Náš kód: 24476

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi nemovitost ve Frýdku Místku Lysůvkách. Jedná se o bydlení v pěkném rodinném domě, které je spojené s investicí v podobě fungující (zasmluvněné) fotovoltaické elektrárny s výnosem, který vám dokáže krýt náklady na bydlení (i třeba hypotéku). Jedná se o rodinný dům s dispozicí 5+2, kdy k domu náleží okolní pozemky tvořící funkční celek o celkové výměře 11 509m2, ze kterých lze oddělit stavební parcelu pro výstavbu rodinného domu a jejím prodejem tak případně umořit částečně vstupní investici. Samotný dům prošel po stránce exteriéru v uplynulých letech rekonstrukcí, kdy byl dům zateplen, částečně byly vyměněny okna za plastová a mimo jiné byla vyměněna střešní krytina za glazurovanou pálenou tašku Bramac. Interiér domu je ihned obyvatelný a je v původním stavu. Dům je patrový, podsklepený, s garáží, napojen na obecní vodovod, odpadní vody jsou svedeny do žumpy, vytápění je řešeno elektrikou (teplo sálající ze svislých stěn) s kombinací v některých místnostech s podlahovým topením. Zůstala zde i zachována možnost vytápění kotlem na tuhá paliva s rozvodem tepla v radiátorech. Vzhledem k velikosti pozemku je místo vhodné pro chov domácích zvířat ovcí apod., kdy takto to zde bylo i využíváno a je zde zhotoveno i zázemí potřebné pro vlastní chov. Na pozemcích se nachází vlastní fotovoltaická elektrárna, která má zajištěný kontrakt na 25 let. Koupi nemovitostí lze uchopit i jako zhodnocení volných prostředků, které při spojení s pronájmem rodinného domu, zisku z elektrárny a prodej stavební parcely může generovat zajímavá čísla. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Jelikož od majitele domu nemáme k dispozici energetický štítek náročnosti budovy, zákonná povinnosti nám nařizuje uvádět v inzerci energetickou náročnost budovy třídy G - mimořádně nehospodárná.

Základní informace
Číslo zakázky:
24476
Cena:
11 900 000 Kč
Stav nabídky:
Aktivní
Datum vložení:
2022-06-20
Typ prodeje:
prodej / Domy
Kraj:
Moravskoslezský kraj
Okres:
Frýdek-Místek
Dispozice:
Rodinný dům
Plocha podlahová:
150 m2
Plochy obytná:
150 m2
Konstrukce budovy:
Cihlová
Třída náročnosti:
G - Mimořádně nehospodárná
Poznámka k ceně:
výnos z nemovitosti 4 - 6%, více u makléře
Plocha pozemku:
11509
Datum modifikace:
2022-06-20 14:45:36
Plocha zastavěná:
110 m2
Celkový počet podlaží:
2
Topení:
ÚT tuhá paliva
Vybavení:
Garáž
Stav objektu:
Dobrý
Typ budovy:
Samostatně stojící
Umístění:
Klidná část obce
Vybavenost:
Kompletní síť obchodů a služeb
Doprava:
Autobus
Město/Obec:
Frýdek-Místek
Zdeněk Rolák
Realitní makléř pro tuto oblast
tel kontakt na makléře+420 725522724 e-mail kontakt na makléře

Napište nám


Zpráva byla úspěšně odeslána. Budeme vás kontaktovat v nejbližší možné době.


3 555

Zobchodovaných nemovitostí

11 258

Spokojených klientů

16

Let na trhu

1 225 000 000

Hodnota našich obchodů

Proč Comfort Reality?

Výhoda/přesvědčení č. 1

Historie

Profesionálně zajišťujeme realitní služby již od roku 2004, a to nejdříve jako sdružení fyzických osob a od roku 2007 jako obchodní společnost - Comfort reality CZ, s.r.o.

Výhoda/přesvědčení č. 2

Profesionalita

Veškeré naše realitní služby děláme na nejvyšší úrovni, dle dlouhodobé odbornosti s důrazem na kvalitu a spokojenost našich klientů.

Výhoda/přesvědčení č. 3

Bezpečí

Naším posláním je zajištění maximálních právních jistot pro naše klienty a tím zajistit bezpečnou cestu světem realit.

Výhoda/přesvědčení č. 4

Technologie

Snažíme se neustále zlepšovat a využívat nejmodernější technologie, např. 3D sken nemovitostí, natáčení videí dronem.